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威京集團已著手積極布局京華城聯貸案，除了接觸包括兆豐、合庫、台銀等在內的多家大型公股行庫之外，據悉，包括中信、富邦等民營聯貸大行，也在接觸之列。知情的金融圈人士對此指出，除了國內銀行直接出資之外房貸成數不足，目前最有可能性的另一種方式，將借道「擔保信用狀」，亦即「內保外貸」方式，向香港金融業者取得資金。
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過去在聯貸圈，最為常見的都是直接注資的聯貸案，這種聯合開立擔保信用狀的海外募資方式則較為少見。相關人士透露，威京集團兵分兩路籌資，除了在國內招募聯貸案之外，也打算兵分兩路，向香港金融業叩關，可能的作法將是爭取國內銀行業者，由國銀開立擔保信用狀給威京集團的境外控股公司，再由該控股公司出面向香港金融業借錢。換言之，若是用這種架構來進行，那麼國銀將不是直接出資者，而是用「聯合開立擔保信用狀」的方式，把擔保額度集滿，然後再由香港金融業者直接注資。由於威京希望能一次到位籌資，因此整個資金調度的規劃，據側面了解約在150億至200億之間，最有可能落在180億元上下。據金融圈人士指出，目前可能有兩種方案，一種是國銀方面以直接出資的方式，給予90～100億元的聯貸案，剩下的80～90億元則透過某幾家銀行合力開擔保信用狀的方式，向香港金融業者取得新竹借款資金。另一種方案則是整個180億元的融資，全部都透過國銀用聯貸案的架構，聯合開立擔保信用狀的方式來進行，亦即全部都由香港的金融業者來直接出資。而不論是上述哪種方案，擔保品均為京華城現址約5,000坪的土地，結果如何，最快農曆年後將明朗。(工商時報)
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